家づくりの流れ

理想の住まいづくり、家づくりのお手伝いをいたします

皆様にとっての理想の住まい、良い住まいとは?
機能性の追求? 性能の追求? 美しさの追求? 趣味の追求?
絶対的な答えがないからこそ、ライフスタイル、こだわり、暮らし方、コスト、スケジュール、 多岐にわたる「オーダーメイドのリクエスト」を共に考えるところから私たちは始めます。

私たちの主な仕事

住宅

  • 新築住宅の設計・施工
  • 住宅のリフォーム、内装等の部分リフォーム等の改修設計・施工
     (外壁リフォーム、塗装改修、色彩計画、介護リフォーム  等)
  • アトリエ、ガレージ 、離れの設計・施工(住宅の増改築等)
  • 分譲マンション・団地等の共同住宅のリフォーム
     (スケルトンフルリフォーム、部分リフォーム)
  • 音響施設、音響スタジオ等の設計、及び設計・施工
  • 各種建築の法規相談、コンサルティング
     (新築 、増改築、計画地や既存建物の法規制・法適合確認調査、   違反建築、検査済証未取得建築、建築困難地の相談・調査・提案)
  • 土地活用、土地利用の相談
  • 相続等、資産計画の提案及び不動産売買のコンサルティング
  • 用途変更・用途転用の相談・設計
  • 移転、曳家の相談・設計

公共・商業施設

  • 事務所ビル、工場、倉庫等のRC造や鉄骨造の建物の設計・施工
  • 飲食店、薬局、各テナントの商業施設、店舗内装の設計・施工
  • 耐震構法(SE構法)採用の設計、木造耐火建築物の設計
  • 各教育施設の設計
     (小学校、中学校、高校、大学、保育園、幼稚園)
  • 各介護施設の設計
     (特別養護老人ホーム、有料老人ホーム、グループホーム、老人   デイサービス、障がい者デイサービス、 小規模多機福祉施設)
  • 耐震改修
  • 既存建物の調査、復元図面の作成
  • 設計教育、各種団体・企業向け研修及び講習

ショー ルー ムのご案内

横 浜 シ ョー ル ー ム

綮社の設計・施工によるショールーム キッズspace+木製おもちゃなど完備。 「 地 と 空 の 家 」 が 、 横 浜 市 想 区 に ご ざ お 子 様 に 選 ん で い た だ き な が ら な い し い ま す。 空 を 楽 し む コ ン セ プ トで つく で 内 覧 す る こ と が で き ます 。離 事 場 も られ た 中 庭 の あ る 住 ま い で す。 明 る く ご ざ い ま す の で 、 お 気 軽 に お 問 い 合 わ 開 教 的 な 空 間 を ぜ ひ ご 体 験 く だ さ い 。

キ ッ ズ ス ペ ー ス 完 備

キッズspace+木製おもちゃなど完備。 「 地 と 空 の 家 」 が 、 横 浜 市 想 区 に ご ざ お 子 様 に 選 ん で い た だ き な が ら な い し い ま す。 空 を 楽 し む コ ン セ プ トで つく で 内 覧 す る こ と が で き ます 。離 事 場 も られ た 中 庭 の あ る 住 ま い で す。 明 る く ご ざ い ま す の で 、 お 気 軽 に お 問 い 合 わ 開 教 的 な 空 間 を ぜ ひ ご 体 験 く だ さ い 。 せ く だ さい 。

い つ で も オ ー プ ン ハ ウ ス

オー プン の香所が出ている時 はいつで も 内 覧 可 能 で す 。 経 験 豊 富 な 一教 建 茶 士が ご案内 いた します。 新 茶 、 リ フ ォ ー ム の ア イ デ ア に ご 活 用 く だ さ い 。 も ち ろ ん 事 前 予 約 も 大 歓 迎 で す 。

個性豊かな住まいの 実例

中庭の ある家

単 に 中 庭 を 設 け る だ け で は な く 、 それ に接する内部空間と の様々な関わり方 を 提 案 し て い ま す。 風 を 感 じ な が ら 過 ごせる、明るく豊かで心地よい住まい を目指しました。

通り土間のある家

リ フ ォ ー ム の 住 ま い で す 。 通 り 主 間 と 一体化した明るい玄関を提案し、度と の新たな関係性を作りました。 光や駅 が通り抜ける奥行のある空間に生まれ 変わらせました。

ホテルライクな癒しの家

非 日 常 を 演 出 し た 空 間 で 感 さ れ る ひ と 時を、 日常で味わいたい。そんな要望 に答 えた。 モ ダ ン で ス タ イ リ ッ シ ュ で 気温漂う、こだわりあ ふれるラグジュ アリー が住 しいで す

設計期間

設計の進め方

建物を建てるには、大きく「設計期間」「工事期間」の2つの期間に分かれています。 「設計期間」は建主の方の思いをまとめ図面にする期間です。 「工事期間」は、設計した内容が、がきちんとカタチづくられるか、品質・工程・予算を調整する期間で「監理(かんり)」 というものです。 下のフローチャートは一般的な竣工までの流れとなっています。順序よく進めていき、建物が完成します。

1

ご相談

ご要望、相談内容を聞かせていただきます。 相談用紙のフォーマットがありますので、こちらに記入をしてファックスまたはメールをお願いします。 打合せの際の参考とさせていただきます。

2

基本設計

打合せ、話し合いを重ねながら、建物の平面図、立面図、断面図を作成していきます。

3

ご契約

基本設計に納得いただけましたら、ご契約の手続きとなります。

4

実施設計

基本設計にもとづいて、建物の仕様、設備などの詳細をつめていきます。

工事期間

「監理業務」に加えて、「施工」も行っています。

施工までを行うことにより、  ① 施工会社に必要な経費が少なくなり、コストダウンが図れる  ② 手の込んだ、難しいデザインも現場レベルで考えることが出来る  ③ 手の込んだデザインを取り込んだ時、通常は大幅なコストアップとなるが、デザインとコストのバランスをとることが出来る このようなことから、施工についての取り組みをしています。 これまで、住宅、オフィスビル、保育園等「設計+監理+施工」で建物を完成させています。 ご希望されるお客様に限りますので 「設計+監理」のお客様でも問題ありません。 設計を通じて、施工会社の選定、決定をさせていただきます。 お客様のご紹介の施工会社でも問題ありません。お申し付けください。

5

着工

6

検査

7

竣工・引渡し

8

アフターサービス